1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
八王子市
45.6万円/㎡
前年比+30.0%
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グリーンコープ鹿島
東京都八王子市鹿島
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩10分
1983年築 / 8階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,029万円
37.5万円/㎡
2,277
2,779
3,280
3,782
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,280万円
34.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンコープ鹿島
3,190万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 80.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,190万円 | 39.5万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,450万円 | 30.3万円 | 7階 | 80.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,080万円 | 27.9万円 | 5階 | 110.55㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,998万円 | 37.1万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,130万円 | 26.4万円 | 3階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,080万円 | 27.9万円 | 5階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,088万円 | 27.9万円 | 5階 | 110.55㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/11/09 | 3,088万円 | 27.9万円 | 5階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,400万円 | 30.8万円 | 5階 | 110.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 2,280万円 | 28.2万円 | 8階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,450万円 | 30.3万円 | 8階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 30.7万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 34.4万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,899万円 | 35.9万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,080万円 | 38.1万円 | 8階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,980万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,999万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,190万円 | 39.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 30.7万円 | 8階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 39.4万円 | 8階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グリーンコープ鹿島 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 3,190万円 | 39.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 167戸 | RC |
| 2025/12/07 | ローズハイツ八王子B棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,350万円 | 30.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ローズハイツ八王子A棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | RC |
| 2025/11/27 | ローズハイツ八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 2,350万円 | 30.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ホームタウン南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅12分 | 2,950万円 | 30.2万円 | 97.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 174戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、八王子市では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は八王子市の平均と比較して13.4%割安です。
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1974年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
蓮生寺公園通り一番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 7分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造